Назад ко всем разделам РГБ
id: 40. Кандидатская диссертация
Методические основы оценки эффективности доходной недвижемости в инвестиционном проектировании объектов реконструкции.
Автор: Лебединский Владимир Игоревич
Код специальности: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством
1999 год.
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ..............................................................................................................2
ГЛАВА 1. ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ............................................................................8
1.1. Особенности инвестиционного проектирования объектов реконструкции.......................................................................................................8
1.2. Анализ эффективности доходной недвижимости при реконструкции......19
1.3. Исследование экономических особенностей рынка доходной недвижимости г. Новосибирска и их влияния на оценку эффективности объектов реконструкции.....................................................................................34
ГЛАВА 2.0ЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ...45
2.1. Прогнозирование будущих денежных потоков...........................................45
2.2. Анализ методов капитализации денежных потоков...................................55
2.3. Формирование ставки дисконта для объектов доходной недвижимости.. 67
ГЛАВА 3.РЕАЛИЗАЦИЯ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ.....................................77
3.1. Моделирование арендной ставки для объектов офисного назначения......77
3.2. Построение модели оценки доходности доходной недвижимости...........86
3.3. Оценка эффективности объектов доходной недвижимости (на примере г. Новосибирска).....................................................................................................98
ЗАКЛЮЧЕНИЕ....................................................................................................105
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
ИСТОЧНИКОВ.............................................108
ПРИЛОЖЕНИЯ....................................................................................................120
Цена: 640 рублей.
Заказать доставку
Похожие диссертации:
Назад ко всем разделам РГБ